摘要：，，本写字楼租赁合同模板是一份标准的商业租赁合同，用于规定租户与业主之间的租赁关系和权利义务。合同内容包括租赁物业的描述、租赁期限、租金和支付方式、使用规定、保证金、违约责任等条款。该模板旨在为双方提供一个清晰的指南，以确保租赁过程的透明度和公平性，并减少潜在的纠纷。合同简洁明了，有助于双方快速达成租赁协议并维护各自的权益。

本文目录导读：

1. 租赁物业基本情况
2. 租赁期限
3. 租金及支付方式
4. 物业管理及其他费用
5. 物业交付及返还
6. 物业使用及维修责任
7. 违约责任
8. 其他约定事项

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的写字楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用，该写字楼的具体地址为____________________，建筑面积为_______平方米，乙方对该物业进行了充分了解，自愿承租该物业。

租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

租金及支付方式

1、乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

2、乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

3、乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还。

物业管理及其他费用

1、乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用，物业管理费为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

2、乙方应自行承担租赁期内因使用物业所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等公共事业费用。

3、甲方有权对物业进行日常管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

物业交付及返还

1、乙方应在签订本合同后____日内办理物业交付手续，甲方应按照合同约定的条件将物业交付给乙方。

2、租赁期满或提前终止合同，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，如乙方未按时返还物业，甲方有权要求乙方按照原租金的双倍支付占用费。

物业使用及维修责任

1、乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2、乙方在租赁期内，应负责物业的日常维护和保养，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3、如因不可抗力或意外事件导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方应共同协商解决。

违约责任

1、甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2、乙方如逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，收回物业。

3、乙方如有擅自转租、改变物业用途、损坏物业等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

其他约定事项

1、甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：____年____月____日

写字楼租赁合同模板仅供参考，实际合同内容应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整，在签订合同时，请务必咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。