明年重要工作，专家称取消公摊。有地产专家呼吁取消商品房公摊面积，将公摊面积成本计入房价中，让购房者更加明确自己的购房成本。这一建议引发了社会的广泛关注。，，目前，我国商品房销售时，公摊面积的计算方式存在争议，开发商和购房者之间的公摊面积纠纷也时有发生。取消公摊面积，将公摊成本计入房价中，可以有效解决这一问题，让购房者更加明确自己的购房成本，避免不必要的纠纷。，，取消公摊面积也存在一些挑战。需要开发商和购房者都能够接受这一变化，理解房价中包含公摊成本的意义。需要政府加强对房地产市场的监管，确保开发商不会通过其他方式增加房价，保障购房者的权益。，，取消公摊面积是房地产市场改革的一个重要方向，可以有效解决当前存在的问题，但需要各方面的共同努力和配合。

一些专家表示，取消公摊面积可能导致房价更加不透明，增加购房者的负担，因为开发商可能会利用这个机会将原本应该计入公摊面积的部分纳入套内面积，从而抬高房价，取消公摊面积也可能导致一些购房者对于房地产市场的期望过高，从而增加市场的投机性。

针对这些担忧，政府应该加强对房地产市场的监管力度，防止开发商利用取消公摊面积的机会进行不当行为，政府也应该加强对购房者的教育力度，让他们真正了解房地产市场的实际情况，只有政府、开发商和购房者共同努力，才能确保取消公摊面积的政策真正落地生根。

取消公摊面积还可能对房地产行业的竞争格局产生影响，一些大型房企可能会推出更加透明、更加实惠的房价方案，以吸引更多购房者，而一些小型房企则可能会面临更大的压力，因为他们可能无法像大型房企那样快速适应市场变化。

取消公摊面积是明年房地产领域的重要工作之一，虽然可能会面临一些挑战和负面影响，但只要政府、开发商和购房者共同努力，相信这一政策一定能够落地生根，促进房地产市场的健康发展。